Imóveis

Lote à Venda – Alphaville 4Descrição do Lote-386,34 m² de área total-Lote com frente para área de preservação permanente, garantindo mais privacidade e contato com a natureza-Terreno limpo e topografado-Pronto para construir-Documentação regularSobre o Alphaville 4O Alphaville 4 faz parte de um dos empreendimentos mais valorizados da cidade, conhecido pelo alto padrão construtivo, segurança e infraestrutura completa.Diferenciais:Portaria com segurança 24h e controle rigoroso de acessoClube completo com piscina, academia e áreas de lazerQuadras esportivas e espaços de convivênciaÁreas verdes preservadas e planejamento urbano organizadoAmbiente residencial de alto padrão e excelente valorizaçãoInvestimentoR$ 450.000,00Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em um endereço consolidado, com segurança, infraestrutura e forte potencial de valorização.Agende uma visita!taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

Ponta Negra

Cód. 114

Locação – Parque Reserva Inglesa LiverpoolApartamento de alto padrão disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Manaus. Localizado em andar médio e com excelente distribuição de ambientes, o imóvel oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa.Descrição do Imóvel113 m² de área privativaAndar médio | posição parcial3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com integração dos ambientesLavaboBanheiro socialTotalmente moduladoAr-condicionado em todos os ambientesParcialmente mobiliado2 vagas de garagem cobertasSobre o CondomínioPortaria com controle de acesso e segurança 24hÁrea de lazer completaGerador 100% (atende todas as unidades)Poço artesianoAmbientes modernos e bem planejadosUm condomínio consolidado, com excelente padrão construtivo e alta valorização.Condições de LocaçãoValor: R$ 8.000,00Garantia: 1 cauçãoDespesas adicionais: Energia, água e IPTURequisitos:Sem restrições (SPC e SERASA)Comprovação de renda líquida mínima de 3x o valor do aluguelObservação: Pintura e reparos gerais serão realizados ao final da locação.Agende sua visita!taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 0,01 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Ponta Negra

Cód. 113

Apartamento à Venda – Condomínio AcquaApartamento ideal para quem busca conforto, boa distribuição de ambientes e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Manaus.Descrição do Imóvel84 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradasCozinha funcional com modulados planejadosAmbientes climatizados com ar-condicionadoBoa ventilação e iluminação natural2 vagas de garagemImóvel quitado, pronto para transferênciaSobre o Condomínio AcquaO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida e comodidade aos moradores.Diferenciais:-Portaria com controle de acesso-Piscinas adulto e infantil-Salão de festas-Espaços de convivência-Áreas comuns organizadas e bem mantidasAmbiente residencial consolidado, com perfil familiar e boa valorização imobiliária.InvestimentoR$ 520.000,00Agende sua visita!taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 520.000,00 Venda

R$ 0,01 Locação

Parque 10 de Novembro

Cód. 112

Apartamento Mobiliado para Locação - Reserva Inglesa – LiverpoolPonta Negra – ManausApartamento sofisticado com 113 m², totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado em um dos condomínios mais desejados da Ponta Negra.3 quartos, sendo 2 suítes  Suíte master com closet  Sala ampla e confortável  Varanda  Cozinha equipada  Área de serviço  Armários planejados em todos os ambientes  Ar-condicionado em todos os cômodos  2 vagas de garagem soltasCondomínio Reserva Inglesa – LiverpoolInfraestrutura completa de lazer e segurança:Piscina  Academia  Salão de festas  Churrasqueira  Playground  Quadras esportivas  Portaria e segurança 24hLocação: R$ 7.500,00  Incluso condomínio, água e gásAgende sua visita!taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 0,01 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Ponta Negra

Cód. 111

Sala no Soberane Corporate- Investimento R$ 890.000,00- Locação: R$ 7.500,00 incluso a taxa de Condomínio.Taxa de Condomínio: R$ 950,00Descrição- Sala.- Banheiro.- 01 Vaga Rotativa.- 35m² de área privativa.Condomínio- Fachada 100% Revestida em Pele de Vidro Insulado.- Recepção com identificação de acesso.- Elevadores.- Estacionamento.- Gerador 100%.- Auditório para Eventos.- Salas de Reunião de Uso Comum.- Construtora SKN.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 890.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Adrianópolis

Cód. 110

Locação - Apartamento MobiliadoCondomínio São Judas Tadeu 3Descrição do Imóvel-60 m² de área privativa-2 dormitórios-1 banheiro-Sala e cozinha integradas-Imóvel 100% mobiliado, pronto para uso imediato-Ambientes bem distribuídos e funcionaisUma solução prática para quem deseja evitar custos adicionais com mobília e iniciar rapidamente a ocupação.CondiçõesLocação: R$ 2.400,00 (incluso condomínio e IPTU)Região – Bairro FloresO bairro Flores é uma das regiões mais estratégicas da cidade. Conta com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias, além de proximidade com:-Supermercados e comércios variados-Escolas e instituições de ensino-Shoppings e centros comerciais-Hospitais e serviços essenciaisAgende uma visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 0,01 Venda

R$ 2.400,00 Locação

Flores

Cód. 109

Apartamento Mobiliado à Venda – Condomínio Key BiscayneDescrição do Imóvel-72 m² de área privativa-2 dormitórios, sendo 1 suíte-Apartamento 100% mobiliado, pronto para morar-Sala de estar e jantar integradas-Cozinha equipada e funcional-Chuveiros com aquecimento a gás-Ambientes bem distribuídos e confortáveis-1 vaga de garagem-Imóvel documentado, apto para financiamentoDiferenciais do condomínio:-Portaria com controle de acesso-Área de lazer com piscina-Espaços de convivência e salão de festas-Ambiente residencial organizado e seguroInvestimentoR$650.000,00Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 650.000,00 Venda

Aleixo

Cód. 108

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Praia dos PassarinhosApresentamos uma residência térrea de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos de Manaus. Com projeto funcional, acabamento de qualidade e espaços amplos, esta casa combina conforto, privacidade e excelente distribuição de ambientes.Descrição do Imóvel-Terreno de 800 m² (20 x 40 m).-265 m² de área construída, com posição nascente para melhor iluminação e ventilação.-3 suítes com closet.-Escritório independente.-Sala de estar e jantar integradas.-Cozinha com integração ao living.-Área gourmet com churrasqueira.-Piscina com cascata e sistema de tratamento sem cloro.-Usina de energia solar instalada.-Área de serviço independente.-4 vagas de garagem cobertas.-Imóvel documentado com Habite-se, com possibilidade de financiamento bancário. Sobre o Condomínio Praia dos PassarinhosO Condomínio Praia dos Passarinhos é um empreendimento de alto padrão com lotes amplos, localizado em um dos setores residenciais mais valorizados da Ponta Negra. O projeto contempla infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência, incluindo:-Portaria com segurança 24 horas e controle de acesso.-Piscinas adulto e infantil.-Píer e acesso ao rio (rampa para embarque/desembarque).-Quadras esportivas, parque e áreas verdes.-Salão de festas, espaço gourmet e fitness center.-Vigilância informatizada com vídeo e ronda permanente. InvestimentoR$ 1.990.000,00Excelente oportunidade para quem busca moradia de alto padrão, lazer completo e qualidade de vida em endereço diferenciado.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.990.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 107

Apartamento Garden à Venda – Weekend ClubCaracterísticas do Imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteÁrea privativa : 400 m2 Amplo garden privativo, proporcionando espaço externo exclusivoAmbientes bem distribuídos e funcionaisModulados planejadosAr-condicionado instalado1 vaga de garagemImóvel ideal para quem valoriza espaço, área externa e praticidade, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado.Sobre o Condomínio Weekend ClubO Weekend Club está localizado na região da Ponta Negra, uma das áreas mais valorizadas de Manaus. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:-Portaria com controle de acesso-Piscinas adulto e infantil-Academia-Salão de festas-Espaços de convivência-Ambiente organizado e familiarA localização proporciona fácil acesso à orla da Praia da Ponta Negra, supermercados, escolas, restaurantes e principais vias da Zona Oeste.InvestimentoR$ 500.000,00 Aceita proposta.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 500.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 106

Casa à Venda – Conjunto Campos Elíseos | Bairro Planalto – ManausExcelente oportunidade de investimento no Conjunto Campos Elíseos, no bairro Planalto, uma região valorizada, tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade.A casa possui terreno 15x30 (450m²), totalmente documentado, ideal para quem busca espaço e segurança jurídica na compra.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialSala de estarSala de jantarBanheiro na área externaPiscinaÁrea de serviçoQuintal amploLocalizada em uma área residencial organizada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e com acesso rápido à Avenida do Turismo e outras vias importantes. O bairro Planalto é conhecido por sua boa infraestrutura, crescimento constante e excelente custo-benefício para moradia ou investimento.Investimento:R$ 520.000,00Imóvel ideal para famílias que desejam espaço, conforto e uma localização estratégica.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 520.000,00 Venda

Planalto

Cód. 105

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Praia dos PassarinhosCom 300 m² de área construída em um amplo terreno de 832,27 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com o verde ao redor.Destaques do imóvel:4 suítes amplas, sendo uma suíte no térreo com varanda privativa, ideal para maior acessibilidade e confortoAmbientes espaçosos e bem distribuídosSistema de energia solar, garantindo eficiência e economiaQuintal generoso com pomar composto por mais de 25 espécies de frutasPergolado na área externa, perfeito para momentos de convivência e lazer ao ar livreProjeto que valoriza iluminação natural e ventilaçãoSobre o Condomínio Praia dos Passarinhos:O condomínio oferece segurança, tranquilidade e um grande diferencial: rampa exclusiva de embarque e desembarque com acesso direto ao Rio, proporcionando uma experiência única para quem aprecia lazer náutico, contato com a natureza e momentos inesquecíveis à beira d’água.Um verdadeiro refúgio de alto padrão, ideal para famílias que desejam morar com espaço, privacidade e qualidade de vida.Investimento:R$ 2.200.000,00Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 2.200.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 104

Casa Duplex à Venda – Condomínio La Villette | Parque 10O imóvel possui 258 m² de terreno e 240 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima integração entre áreas internas e externas.Distribuição do imóvel:Pavimento superior:3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialPavimento inferior:1 quartoSala de estar e jantar amplas, com espaço para até 3 ambientesLavaboBanheiro socialAnte sala na área externaFrente:GramadoGaragem para até 4 carros Fundos:Quintal com chuveiroEdículaÁrea de serviçoBanheiroDepósitoA casa conta ainda com cozinha/edícula ampla com churrasqueira, lavanderia espaçosa e quarto de serviçoInvestimento: R$ 950.000,00 (financia)Condomínio: R$ 990,00 (pagando até o vencimento) | R$ 1.040,00 após o vencimentoIPTU: R$ 1.700,00Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 950.000,00 Venda

Parque 10 de Novembro

Cód. 103

Casa para Locação – Residencial Morada dos NobresExcelente casa disponível para locação no Residencial Morada dos Nobres, um condomínio valorizado, seguro e bem localizado, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala amplaCozinha funcionalBanheiro social100% mobiliada, pronta para morarDormitórios com ar-condicionado2 vagas de garagemImóvel totalmente reformadoCondições de locação:Valor: R$ 3.600,00Incluso água e condomínioInquilino paga apenas energia elétricaGarantia locatícia via cauçãoAgende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 3.600,00 Locação

Tarumã

Cód. 102

Apartamento à Venda – Condomínio Ipanema | Parque Dez de NovembroApresentamos uma excelente oportunidade de compra no Condomínio Ipanema, situado na Região do Parque Dez de Novembro, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Manaus.O imóvel fica no térreo e possui 74 m², com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade.Características do imóvel:2 dormitóriosSala amplaCozinha2 banheirosÁrea de serviçoBanheiro socialÁrea útil de 74 m²Imóvel no térreoCondições de venda:Investimento: R$ 220.000,00Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 220.000,00 Venda

Parque 10 de Novembro

Cód. 101

Casa Duplex à Venda – Condomínio Morada dos Nobres | TarumãO imóvel possui 120 m² de área construída em um terreno de 160 m², com planta funcional e ambientes bem distribuídos.Características do imóvel:Casa duplex3 quartos, sendo 1 suítePiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraSistema de energia solarSemi mobiliada3 vagas de garagemCondições de venda:Investimento: R$ 600.000,00Aceita financiamentoLocalização:Situada no bairro Tarumã, em região estratégica, próxima a supermercado Expresso, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.www.taysaduarte.com@taysaduarteimoveis

R$ 600.000,00 Venda

Tarumã

Cód. 100

Apartamento à Venda – Condomínio Sunrise - Dom Pedro9º Andar | Semi Mobiliado | 3 QuartosExcelente apartamento, semi mobiliado, localizado no bairro Dom Pedro, em andar alto (9º andar), com ótima ventilação e iluminação natural.Características do imóvel:3 quartos4 banheirosDespensaCozinha amplaSala confortávelVaranda adaptada para escritório (home office)Semi mobiliado, oferecendo mais praticidade e economiaPlanta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais2 VagasLocalização:Bairro Dom PedroPróximo a supermercados, escolas, farmácias e vias principaisAgende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 789.000,00 Venda

Dom Pedro I

Cód. 99

Apartamento à venda | Condomínio Acquarelle – Ponta NegraO imóvel conta com sala ampla integrada à varanda e vista panorâmica para o pôr do sol do Rio Negro, em um apartamento que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:-Sala integrada à varanda com vista livre e permanente-Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso-Cozinha planejada, com armários sob medida e acabamento moderno-3 quartos, sendo:> 2 suítes amplas e bem ventiladas> 1 quarto reversível, perfeito para closet ou home office-Banheiros com cubas modernas e revestimentos de qualidade-Projeto luminotécnico contemporâneo-Ar-condicionado em todos os ambientes-Ambientes integrados, mobiliados e prontos para morar-2 vagas de garagemCondomínio estilo resort – AquarelleInfraestrutura completa de lazer, segurança 24h e um ambiente que combina tranquilidade, sofisticação e praticidade no dia a dia. Ideal para executivos, famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida em alto padrão.Localização privilegiada – Ponta NegraPróximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade.Investimento R$779.000,00IPTU: R$ 1.200,00Condomínio: R$ 1.100,00Agendamentos de visita disponíveis no período da tarde.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 779.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 98

Splendore Confort Residence - Av. Jacira Reis | Dom PedroApartamento mobiliado, pronto para morar, com 95m² de área privativa, no 3º andar e oferece uma planta inteligente.Destaques do imóvel:100% mobiliado, com todos os móveis e itens eletrônicos inclusos3 dormitórios, sendo 1 suíte1 quarto adaptado para bebê, com sofá-cama1 quarto transformado em sala de cinema, equipada com TV de 65” e sistema de som integradoSala ampla e confortávelCozinha funcional e equipada1 vaga de garagemInvestimento R$780.000,00IPTU: R$ 1.450,00Condomínio:Valor: R$ 800,00 (água e gás inclusos)Portaria e segurança 24hÁrea de lazer completaLocalização estratégica no bairro Dom Pedro, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais.Um apartamento diferenciado, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e pronta entrega, sem necessidade de novos investimentos.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 780.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 97

R$ 0,10 Venda

R$ 1.900,00 Locação

Cód. 96

Salas Comerciais em Coworking – Campos ElíseosAlugue sua sala em um coworking completo, funcional e pronto para uso, ideal para empresas, equipes e profissionais que buscam praticidade e boa localização.Salas disponíveis:03 salas privativas de 20m²ClimatizadasValores:R$ 2.000,00 – valor da locaçãoR$ 500,00 – taxa de manutençãoEnergia, água e manutenção já inclusos no condomínioEstrutura inclusa:RecepçãoCozinhaBanheirosEstacionamento rotativoAmbiente profissional e organizadoDiferencial:> Sala de treinamento com capacidade para até 60 pessoas, ideal para reuniões, cursos e eventos corporativos.> Sala de reunião para até 10 pessoas (locação avulsa)Horario de funionamento - segunda a sexta - 8hs ás 17hs. Uma solução prática, econômica e estratégica para quem quer focar no crescimento do negócio sem se preocupar com burocracias.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 2.000,00 Locação

Planalto

Cód. 95

Apartamento à Venda – Condomínio Residencial Viva Vida Tarumã | ManausExcelente oportunidade para morar ou investir em uma região estratégica, com fácil mobilidade e infraestrutura completa.Localização privilegiadaCondomínio Viva Vida Tarumã, com acesso rápido pelo Anel Viário, próximo à entrada do Residencial Torquato, com ligações diretas para a Avenida do Turismo, Ponta Negra, Torquato Tapajós e Cidade Nova.Detalhes do apartamento:3º andar42 m² de área privativa2 quartosSala aconchegante com piso em porcelanatoCozinha funcionalBanheiro socialCondomínio com estrutura completa:PiscinaÁrea de churrasqueiraQuadra poliesportivaLoja de conveniênciaSegurança 24h1 garagem vaga fixa + vagas para visitantesCondomínio: R$ 250,00 (incluso água e segurança 24h)Investimento R$180.000,00Um imóvel ideal para quem busca praticidade, lazer e fácil acesso às principais zonas da cidade, com excelente custo-benefício.Entre em contato e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 180.000,00 Venda

R$ 0,10 Locação

Tarumã

Cód. 93

Casa à Venda – Residencial Ponta Negra II | ManausExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de Manaus.Dados do imóvelTerreno com 600 m² (20 x 30) e 280 m² de área construídaCaracterísticas da casa:Sala ampla para 2 ambientes, climatizada e com pé-direito alto3 quartos, todos suítes climatizadas, sendo uma suíte com closetCozinhaLavanderia internaSalão de festas climatizado, com capacidade para aproximadamente 60 pessoas sentadasDepósitoLavanderia externaBanheiro de serviçoCanilCasa do gásGaragem para até 4 veículosPortão eletrônicoSistema de energia solarLocalização – Ponta NegraO Residencial Ponta Negra II está situado em uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade, com fácil acesso à Praia da Ponta Negra, vias rápidas, shoppings, supermercados, academias, escolas, restaurantes e áreas de lazer. A região é conhecida pela qualidade de vida, valorização constante e infraestrutura completa, ideal tanto para morar quanto para investir.Investimento: R$ 1.500.000,00Aceita financiamentoUma casa completa, pensada para quem valoriza espaço, conforto e bem-estar em uma localização estratégica.Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel na Ponta Negra.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.500.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 92

Lote à Venda – Condomínio Praia dos Passarinhos Detalhes do loteTerreno amplo e totalmente regularizado.Localizado próximo a portaria, a avenida principal do condomínio, frente para praça e pista de caminhada.Dimensões:800m² - (20m × 40m)Investimento: R$ 470.000,00Localização privilegiada, estrutura oferecida e potencial de valorização contínua do condomínio.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 470.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 91

Sala Comercial à Venda – Edifício Manaus Shopping Center | Centro de ManausExcelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso.Localização:Edifício Manaus Shopping CenterDetalhes do imóvel:Área total: 35,05 m²Sala funcional e bem distribuídaIdeal para escritórios, consultórios, serviços ou investimento para locaçãoInvestimento: R$ 90.000,00Sobre o Edifício Manaus Shopping Center:Empreendimento comercial tradicional no Centro, com grande circulação diária, reunindo lojas, salas comerciais e serviços diversos. Oferece estrutura adequada para atividades profissionais e excelente visibilidade.Vantagens da região:Localizado no Centro de Manaus, próximo a bancos, cartórios, repartições públicas, comércio variado, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.Uma excelente opção de baixo investimento com potencial de valorização e renda.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 90.000,00 Venda

Centro

Cód. 90

Sala Comercial à Venda – Edifício Manaus Shopping Center | Centro de ManausExcelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade.Localização:Edifício Manaus Shopping CenterCaracterísticas do imóvel:Área total: 48,36 m²Sala ampla e versátil, ideal para escritório, consultório, serviços ou investimento para locaçãoÓtimo custo-benefício para quem deseja presença comercial no centro da cidadeValor de investimento: R$ 95.000,00Sobre o Edifício Manaus Shopping Center:Prédio comercial consolidado, com grande circulação diária de pessoas, reunindo lojas, salas comerciais e serviços diversos. Conta com infraestrutura adequada para atividades comerciais e fácil acesso para clientes e colaboradores.Vantagens da região central:O Centro de Manaus concentra uma ampla rede de bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio popular, escritórios, restaurantes e linhas de transporte público, garantindo alta visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Uma região estratégica para negócios e com forte potencial de locação.Ideal para quem busca investimento acessível, retorno com aluguel ou um ponto comercial bem localizado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 95.000,00 Venda

R$ 0,10 Locação

Centro

Cód. 89

Sala Comercial para Locação – Edifício Cidade de Manaus | CentroExcelente opção para quem busca praticidade e localização estratégica no coração de Manaus.Localização:Edifício Cidade de ManausAv. Eduardo Ribeiro - CentroDetalhes do imóvel:Área total: 20,26 m²Ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou serviços administrativosLocalização no pavimento térreo, facilitando o acesso de clientesValor da locação: R$ 1.800,00Condomínio incluso no valorSobre o Edifício Cidade de Manaus:Prédio comercial tradicional, com estrutura voltada para atividades profissionais, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. O edifício está inserido em uma região consolidada para negócios, reunindo escritórios, serviços públicos e privados.Vantagens do Centro de Manaus:O Centro é uma das áreas mais movimentadas da cidade, com ampla oferta de bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio em geral, restaurantes e transporte público, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de grande visibilidade para o seu negócio.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 88

Sala Comercial para Locação – Edifício Rio Negro Center | Centro de ManausExcelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Manaus, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.Localização:Edifício Rio Negro Center, Rua 24 de Maio – CentroDetalhes do imóvel:Área total: 56,64 m²Ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou serviços em geralValor da locação: R$ 2.000,00Condomínio incluso no valorEncargos:IPTU: pago à parteEnergia elétrica: paga à parteCaução: equivalente a 1 aluguelDiferenciais da localização:Região central com grande fluxo de pessoas, próxima a bancos, cartórios, repartições públicas, comércios variados e linhas de transporte coletivo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 0,10 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Centro

Cód. 87

Casa à Venda – Parque das LaranjeirasUma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade. Esta casa une funcionalidade, acabamento de alto padrão e uma área externa pensada para momentos de descanso e convivência.Características do imóvel:Área construída: 73 m²2 quartos, sendo 1 suíte máster com varanda externa, deck e ofurô no quintalSala de estar e jantar integradas, bem iluminadas e ventiladasBanheiro socialÁrea de serviço amplaVaga para 2 carrosImóvel será entregue com ar-condicionado inclusoTotalmente reformada, com fino acabamentoLazer e estrutura do condomínio:PiscinaSalão de festas2 churrasqueirasÁrea verde no fundo, trazendo mais privacidade e contato com a naturezaPortaria 24 horasPoço artesiano no condomínioLocalização:Situada no Parque das Laranjeiras, região com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um bairro valorizado, ideal para morar bem e com qualidade de vida.Investimento R$490.000,00IPTU: R$ 455,44Condomínio: R$ 600,00Agende sua visita e venha conhecer esta casa pronta para morarTaysa Duarte (92) 98477-1312www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 490.000,00 Venda

Parque das Laranjeiras

Cód. 86

Casa Duplex - Venda - Condomínio Morada dos PássarosSe você busca conforto, sofisticação e praticidade, esta é a casa perfeita para você!Destaques do imóvel:3 suítes amplas, todas com varandaSala espaçosa, com excelente iluminação naturalCozinha com bancada planejadaJardim InternoEdícula completa com suíte, depósito e churrasqueiraChuveiro externo e lindo jardim com paisagismoSemi mobiliada, pronta para morarAcabamento de alto padrãoAmbientes arejadosDiferenciais:Integração perfeita entre áreas internas e externasAmbientes pensados para receber amigos e famíliaCondomínio seguro e tranquiloInvestimento:R$1.800.000,00Localização privilegiada, em um dos condomínios mais equipados da região.Entre em contato e agende sua visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.800.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 85

Alphaville 4 - Ponta NegraLote com 436 m²Quitado / Regularizado Avenida principal do condomínio e está pronto para receber a construção do seu novo lar! Área de lazer:Com piscinasQuadras poliesportivasQuadras de tênisSalão de FestasEspaço GourmetAgende um horário para visitar este lote : Taysa Duarte (92)98477-1312 Trabalhamos com lotes nos melhores Condomínios da região, com preços à partir de: Vivendas das Marinas - R$180.000,00 Quintas das Marinas - R$170.000,00 Reserva do Parque - R$230.000,00 Morada dos Pássaros - R$240.000,00 Mosaico Ponta Negra - R$260.000,00 Alphaville III - R$550.000,00 Alphaville IV - R$ 420.000,00 Marina Rio Belo - R$ 450.000,00 Passarinho - R$ 420.000,00 Itaporanga 3 800m² - R$: 800,00 Itaporanga 2 800m² - R$: 450,00 Fale conosco !! Pagamento somente à vistawww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 440.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 84

Flat à Venda – Tropical Executive Uma oportunidade única para quem busca conforto, rentabilidade e localização privilegiada em um dos endereços mais icônicos da cidade de Manaus.Localizado no Tropical Executive, este flat une praticidade, vista deslumbrante e excelente potencial de investimento.Características do flat:Localizado no 3º andarVista para o Rio NegroTotalmente mobiliadoPronto para uso ou para operação de locaçãoInvestimento: R$ 490.000,00Vantagens do Tropical Executive:Estrutura de hotel com serviços e comodidadesIdeal para quem busca renda com locação ou uso ocasionalSegurança e infraestrutura de alto padrãoRegião da Ponta Negra:Um dos bairros mais valorizados de Manaus, com fácil acesso à orla da Ponta Negra, shoppings, restaurantes, supermercados, academias e vias principais da cidade. Além disso, a região é altamente procurada por turistas e executivos, garantindo alta demanda para locação.Entre em contato e saiba mais sobre este flat exclusivo.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 490.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 82

Casa à Venda – Parque Dez de Novembro (Shangrilá)Se você procura localização privilegiada, conforto e praticidade, esta casa é a escolha ideal. Localizada no tradicional e valorizado bairro Parque Dez de Novembro – Shangrilá, a residência oferece estrutura completa para morar bem e receber com conforto.Características do imóvel:Casa térreaGaragem cobertaPiscinaChurrasqueiraAmbientes amplos, bem ventilados e funcionaisÁrea de serviçoUm imóvel perfeito para quem valoriza lazer, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.Localização estratégica:O Parque Dez de Novembro (Shangrilá) é conhecido pela excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias de Manaus, como Avenida Djalma Batista, Constantino Nery e Darcy Vargas. A região conta com ampla oferta de supermercados, escolas, universidades, academias, shoppings, restaurantes, clínicas e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais prático.Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização.Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Parque Dez de Novembrowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 670.000,00 Venda

Cód. 80

Sala Comercial - Soberane Corporate – AdrianópolisSeja bem-vindo ao seu novo espaço profissional!Esta sala de 35m², localizada no 1º andar do Soberane Corporate, está totalmente mobiliada e pronta para uso, trazendo conforto, funcionalidade e credibilidade para o seu negócio.Diferenciais da SalaAmbiente 100% mobiliado e decorado02 splits com climatização eficienteArmários planejados04 estações de trabalho completas, cadeiras e móvel de apoio com 4 gavetõesCopa equipada: frigobar, micro-ondas e piaFechadura digital01 vaga rotativaInfraestrutura Completa do SoberaneGerador 100% – funcionamento contínuoSegurança 24h e acesso facialValet para visitantesGestão administrativa profissionalSalas de reunião para uso comumAuditórioElevadores climatizadosRestaurantes, lojas, cafeteria e academia no complexoO Soberane Corporate é referência em Manaus quando o assunto é localização estratégica, credibilidade empresarial e networking qualificado.Aluguel: R$ 6.000,00Condomínio inclusowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 6.500,00 Locação

Adrianópolis

Cód. 78

TERRENO DE ESQUINA – AÇUTUBA / RAMAL DOS CARVALHOS – 8.000 m²Localização estratégica, fácil acesso e documentação em dia.Se você procura um terreno amplo, plano e perfeito para casa de campo, chácara, lazer ou investimento, essa oportunidade é pra você.Dimensões:40m x 160mTotal: 8.000 m²Localização Privilegiada:Situado no km 1 do ramal do AçutubaVire à direita + 1 km de ramal (Ramal dos Carvalhos)Terreno de esquina, na mesma rua da Missão VidaAcesso fácil e excelente posição para construçãoDocumentação Completa:RegistroEscrituraIPTU em diaInvestimento: R$ 200.000,00Por que esse terreno é especial?-Terreno com ótima frente, perfeito para empreendimentos comerciais, pousada, chácara ou casa de final de semana.-Região de alto crescimento, com forte valorização.-Área maior que o padrão da região, oferecendo liberdade de projeto e privacidade.Agende sua visita e garanta essa oportunidade!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 200.000,00 Venda

Cód. 76

Casa de Alto Padrão para Venda – Mobiliada | Reserva do ParqueApresento esta incrível residência disponível para venda no Residencial Reserva do Parque, um dos condomínios mais valorizados e completos da região.Detalhes da Casa270 m² de área construídaTerreno de 360 m²3 suítes amplasEscritório que pode ser facilmente transformado em 4º quarto5 banheirosPiscina privativa com excelente área externaÁrea gourmet equipada, ideal para receber amigos e famíliaPainel solar, garantindo economia e sustentabilidadeCasa 100% mobiliada, pronta para morarInvestimentoR$ 1.750.000,00Condomínio Reserva do ParqueOferece segurança, comodidade e estrutura completa, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida.Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.750.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 75

SÍTIO À VENDA – 56 HECTARES – AM-240 (Balbina)Oportunidade única para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza.Sítio de 56 hectares, localizado no km 32 da AM-240 (estrada de Balbina), documentação em dia com título definitivo registrado no Cartório de Presidente Figueiredo.Casa e Estruturas PrincipaisCasa avarandada, medindo 15×15 mPoço artesianoCastelo de caixa d’água em concreto, 5.000 L, com 9 m de alturaEnergia elétrica e internet disponíveisProdução e Infraestrutura RuralÁrea frontal com 250 m de cerca de madeira420 m de cerca de arame lisoCurralTanque para criação de tambaqui com aerador, medindo 20×80 mAproximadamente 300 pés de açaí, além de coco, laranja e outras frutas variadasIgarapé nos fundos da propriedadeIdeal para:MoradiaLazerProdução agrícolaCriação de peixesEmpreendimentos ruraisInvestimento:R$ 300.000,00Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 300.000,00 Venda

R$ 0,10 Locação

Cód. 74

Casa de Alto Padrão para Locação – Mobiliada | Reserva do ParqueApresento esta incrível residência disponível para locação no Residencial Reserva do Parque, um dos condomínios mais valorizados e completos da região.Detalhes da Casa270 m² de área construídaTerreno de 360 m²3 suítes amplasEscritório que pode ser facilmente transformado em 4º quarto5 banheirosPiscina privativa com excelente área externaÁrea gourmet equipada, ideal para receber amigos e famíliaPainel solar, garantindo economia e sustentabilidadeCasa 100% mobiliada, pronta para morarValor da locaçãoR$ 12.000,00Condomínio Reserva do ParqueOferece segurança, comodidade e estrutura completa, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida.Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 12.000,00 Locação

Ponta Negra

Cód. 73

Studios para Locação - CentroDuas opções de studios disponíveis para locação:Studio 1 ambienteÁrea: 18 a 20 m²Valor: R$ 800,00Studio 2 ambientesÁrea: 36 a 40 m²Valor: R$ 1.000,00Condomínio: R$ 60,00 (inclui água, manutenção geral e manutenção dos elevadores)Infraestrutura do PrédioPrédio com 2 elevadoresCada unidade possui medidor de energia individualÁrea de Convivência (6º andar)Em breve será disponibilizada uma área comum com vista panorâmica, ideal para eventos e uso social:Salão amplo1 banheiro masculino e 1 femininoCopa/cozinhaDespensaEspaço para freezer e geladeiraDisponível para locação para festas, reuniões ou encontros de trabalhoEntre em contato e agende uma visita:Taysa Duarte Imóveiswww.taysaduarte.com.brInstagram: @taysaduarteimoveis

R$ 1.000,00 Locação

Centro

Cód. 72

Casa Duplex à Venda – Rua Afonso PenaSe você busca espaço, versatilidade e excelente localização, esta casa duplex é perfeita para você e sua família!Características gerais:Terreno amplo: 360m²Sistema de energia solar (economia e sustentabilidade)Imóvel muito arejado e bem distribuídoConfiguração da casa duplex:5 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros sociais2 cozinhas (ideal para famílias grandes ou uso independente)Sala amplaÁrea de serviçoVarandaGaragem coberta para 2 carrosApartamento externo independente:Perfeito para renda extra, hóspedes ou home office!SalaCozinhaÁrea de serviço2 quartos1 banheiro socialInvestimentoR$ 850.000,00 — Aceita financiamentoIPTU anual: R$ 2.000,00Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 71

Casa de Alto Padrão – Vivenda das MarinasInvestimento: R$ 1.200.000,00Descubra o prazer de viver com conforto, elegância e praticidade nesta belíssima casa de alto padrão, recém-construída no exclusivo Condomínio Vivenda das Marinas, localizado na desejada região da Ponta Negra.Destaques do imóvel:-3 suítes amplas e arejadas-Projeto arquitetônico moderno com iluminação natural em todos os ambientes-Piscina com deck e área de lazer privativa-Sala integrada com conceito aberto-Projeto de iluminação e automatização residencial-Fino acabamento em todos os detalhes-Primeira moradia – pronta para receber você e sua famíliaSobre o condomínio:O Vivenda das Marinas é um dos condomínios mais completos e valorizados da zona Oeste de Manaus. Conta com:-Portaria 24h e segurança monitorada-Áreas verdes e ruas arborizadas-Quadra esportiva, academia e playground-Salão de festas e espaço gourmet-Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Coronel TeixeiraViver na Ponta Negra é um privilégio:A poucos minutos do Shopping Ponta Negra, praia da Ponta Negra, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais valorizadas de Manaus.Ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto potencial de valorização.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.200.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 70

Linda Casa à Venda – Condomínio Jardim Europa 4Investimento: R$ 2.200.000,00Condomínio: R$ 1.550,00Localizada em um dos condomínios valorizado, esta residência oferece conforto, espaço e sofisticação em cada detalhe.Terreno: 20 x 50 m (1.000 m²)Área construída: 600 m²Estrutura: dois pavimentos + sótãoDestaques do imóvel:Ampla sala de estar com dois ambientesSala de jantarSala de TVCozinha espaçosaVarandas integradas4 suítes com closet (sendo 1 no térreo)Garagem coberta para 3 carrosÁrea de serviço com dois quartos de apoioLavanderiaAcessos independentes: social, de serviço e de veículosBanheiro externo com espaço reservado para saunaViva cercado por segurança, tranquilidade e natureza no Jardim Europa 4, um dos endereços mais desejados da cidade.Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 2.200.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 68

LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PRAIA DOS PASSARINHOS | PONTA NEGRADetalhes do loteÁrea: 20 × 40 m (≈ 800 m²)Lote bem localizado dentro do condomínio Condomínio de alto padrão + lazer completo-Piscinas adulto e infantil; raia de 25 metros -Pier exclusivo com acesso ao rio; praia particular -Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueiras, quadras poliesportivas diversas (tênis, areia, quadra poliesportiva) -Playground, fitness center / academia, sauna seca e a vapor -Segurança reforçada: portaria 24h, vigilância motorizada ou monitorada, proteção perimetral.Localização premiumSituado na Ponta Negra, dentro do complexo Belvedere dos Pássaros. Próximo a vias de acesso, comércios, lazer, natureza e conveniências urbanas.Por que este terreno vale o seu investimentoPronto para construir, com toda documentação em ordemCondomínio consolidado, infraestrutura completa, lazer de alto nívelExcelente para morar ou investir (valorização alta esperada)Ambiente seguro, tranquilo, com natureza e rio próximosInvestimenti: R$ 420.000,00Documentação regularizada e pronto para construir.Agende sua visita e garanta esse lote para o seu futuro lar ou investimento!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 420.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 67

Excelente Galpão com Pátio Amplo – Estrada da Vivenda Verde, Tarumã.Se você busca estrutura e localização estratégica para o seu negócio, este galpão é a escolha certa!Galpão com terreno amploLocalizado na Estrada da Vivenda Verde, em frente à Cidade das Luzes e no caminho para o Hope Bay Park, este imóvel oferece fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para empresas, depósitos, oficinas.Características do ImóvelGalpão com 20m x 15m de área coberta metálicaTerreno com aproximadamente 24m x 20m de pátio livreTotalmente muradoEstrutura metálicaAcesso facilitado para caminhões e veículos de cargaLocalização EstratégicaSituado no bairro Tarumã, uma das áreas que mais crescem em Manaus, com fácil acesso às principais vias e próximo de polos empresariais, condomínios industriais e residenciais.Investimento: Locação R$ 5.500,00Ideal para quem busca praticidade, segurança e um ponto funcional para operar.Um espaço pronto para receber seu negócio, amplo, em localização privilegiada.Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@tysaduarteimoveis

R$ 5.500,00 Locação

Tarumã-Açu

Cód. 65

Apartamento Reformado com Vista Incrível na Ponta Negra!Condomínio Weekend Club Imagina morar em um lugar com vista espetacular para o pôr do sol da Ponta Negra, em um apartamento todo reformado, moderno e semi-mobiliado? Aqui está sua oportunidade! 79m² bem distribuídos, com:3 quartos (1 suíte + 1 transformado em escritório)Cozinha prática e modernaBanheiro social renovadoVaranda ideal para relaxar e curtir a vista2 vagas cobertas – mais conforto e segurançaAcabamentos de qualidade e ambientes climatizadosInvestimento:• Semi-mobiliado: R$ 580.000,00• Porteira fechada: R$ 630.000,00Aceita financiamentoO Condomínio Weekend Club oferece infraestrutura completa, ótima localização e qualidade de vida para você e sua família.Agende sua visita e venha se apaixonar!Entre em contato para mais informações.Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 580.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 63

INVISTA no seu futuro no Mosaico Ponta Negra! Imagine viver em um dos endereços mais desejados da cidade, onde conforto, lazer e valorização se encontram!O Mosaico Ponta Negra é o condomínio mais completo da região, combinando infraestrutura moderna, segurança e qualidade de vida — em um cenário de alto padrão e natureza privilegiada.Lote de esquina com 398m² – Pronto para ConstruirEstrutura e LazerO condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família:Piscinas adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmetEspaço fitnessPraça arborizadaPlay KidsPortaria 24hTudo pensado para proporcionar bem-estar, conforto e segurança.Localização Privilegiada – Coração da Ponta NegraO Mosaico Ponta Negra está cercado por conveniências, natureza e opções de lazer:Shopping Ponta NegraColégio Lato SensuPraia da Ponta NegraAeroporto Internacional Eduardo GomesFácil acesso às MarinasMercados: Veneza, Empório DB etc.Ponta Negra é o bairro mais valorizado de Manaus e morar aqui é sinônimo de exclusividade, conforto e qualidade de vida.Investimento: R$ 320.000,00Status da obra: Pronto para construir - Documentação okMais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 320.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 62

Lote de Esquina no Condomínio Praia dos Passarinhos Uma oportunidade para quem busca localização privilegiada e espaço amplo! Localizado na avenida principal do condomínio, garantindo visibilidade, fácil acesso e valorizaçãoInvestimento: R$ 650.000,00DocumentadoO Praia dos Passarinhos é um dos condomínios mais completos de Manaus, oferecendo:-Piscinas adulto e infantil-Academia equipada-Quadras esportivas-Espaço gourmet com churrasqueiras-Portaria e segurança 24h-Acesso exclusivo ao rio, em meio a muito verde Ideal para quem deseja construir uma casa de destaque, em uma esquina nobre e estratégica.Entre em contato e venha conhecer esse lote único no condomínio mais desejado da cidade!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 650.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 61

Seu espaço exclusivo no Condomínio Praia dos PassarinhosJá pensou em viver cercado por natureza, tranquilidade e lazer completo?Esse lote no Praia dos Passarinhos oferece exatamente isso: a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região da Ponta Negra.➡️ Terreno de 800m² bem localizado➡️ Investimento: R$ 500.000,00O condomínio garante qualidade de vida com:-Academia moderna-Piscinas adulto e infantil-Quadras esportivas-Espaço gourmet com churrasqueira-Portaria 24h com segurança reforçada-Acesso exclusivo ao rio – perfeito para momentos únicos em família Viva em harmonia com a natureza, em um condomínio que une conforto, lazer e praticidade.Localização estratégica, com fácil acesso a pontos importantes da cidade.Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu futuro!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 500.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 60

Lote à Venda – Condomínio Praia dos Passarinhos | Ponta NegraOportunidade de garantir um lote premium em um condomínio com lazer completo, natureza preservada e acesso direto ao rio.Características do lote-Lote amplo, documentado, pronto para construir, proximo a area preservada-Metragem 20x40 Sobre o Condomínio Praia dos Passarinhos-Condomínio fechado de alto padrão, integrante do complexo Belvedere dos Pássaros.-Infraestrutura de lazer e convivência de primeira linha:-Piscinas adulto e infantil, incluindo piscina com raia de 25 metros.-Píer e praia privativa com acesso ao rio-Academia / fitness center, sauna seca e a vapor.-Salão de festas, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira.-Quadras poliesportivas e de tênis; quadra de areia; playground; parque e pista de skate.-Segurança reforçada: vigilância 24h informatizada, proteção perimetral, sistema de vídeo monitoramento, rondas permanentes.Investimento:R$ 450.000,00Excelente custo-benefício considerando localização, infraestrutura e potencial de valorização do condomínio.Por que esse lote é uma escolha inteligente-Privacidade: proximidade de áreas verdes e do rio, ideal para projetos exclusivos.-Lazer completo, sem precisar se deslocar além do condomínio.-Estilo de vida em contato com a natureza, com rio, praia particular e piers.-Investimento com valorização potencial, em condomínio consolidado na Ponta Negra.Agende sua visita e conheça este lote que pode ser o lugar ideal para construir seu lar dos sonhos ou realizar um investimento seguro.Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 480.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 59

Linda Casa à Venda – Condomínio Morada dos PássarosUma oportunidade única para viver com conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios repleto de charme e tranquilidade!Características do imóvel:Casa térrea ampla com 275m²3 suítes espaçosasCozinha moduladaSala de estar/jantar integradaEdícula com banheiro de serviço e quintal privativo4 vagas de garagemDiferenciais:Ar-condicionado novo e moveis fixos ficamObs - qualquer móvel do imovel ä combinar.Localização & Condomínio:O Morada dos Pássaros é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança 24h e ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida.Investimento: R$ 900.000,00Pronta para morar ! Não perca essa chance de viver no Morada dos Pássaros – um endereço que une conforto, exclusividade e tranquilidade!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 900.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 56

Casarão à Venda – Bairro Japiim Amplo casarão ideal para famílias grandes ou investidores que valorizam espaço, localização estratégica e conforto.Características do imóvel:5 quartos bem distribuídosPiscina privativa – perfeito para lazer em casaGaragem para até 3 carrosImóvel muito bem conservado, pronto para morarAceita financiamentoLocalização & Vantagens de morar no Japiim:Situado no coração do Bairro Japiim, Zona Sul de Manaus, um dos bairros mais populosos e com infraestrutura comercial e de serviços bastante consolidada. Próximo a comércios variados como supermercados, farmácias, academias, oficinas, lanchonetes, padarias etc. Também bem servido por escolas, transporte público, vias de acesso importantes, o que facilita o dia a dia. Condições:Preço competitivo para a metragem, localização e estado de conservação — excelente custo-benefícioImóvel apto para financiamento.Por que este casarão é uma oportunidade rara:Este é o tipo de imóvel que aparece pouco no mercado: grande, bem conservado, com piscina, espaço de garagem amplo, e num bairro que combina tranquilidade residencial com conveniência comercial. Para quem quer morar bem ou fazer um investimento sólido, este casarão representa uma excelente escolha.Agende sua visita e venha conhecer de perto esta residência que une espaço, conforto e localização privilegiada no Japiim.Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 790.000,00 Venda

Japiim

Cód. 55