Lugar de bons negócios!

Sala Comercial para Locação – Edifício Cidade de Manaus | CentroExcelente opção para quem busca praticidade e localização estratégica no coração de Manaus.Localização:Edifício Cidade de ManausAv. Eduardo Ribeiro - CentroDetalhes do imóvel:Área total: 20,26 m²Ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou serviços administrativosLocalização no pavimento térreo, facilitando o acesso de clientesValor da locação: R$ 1.800,00Condomínio incluso no valorSobre o Edifício Cidade de Manaus:Prédio comercial tradicional, com estrutura voltada para atividades profissionais, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. O edifício está inserido em uma região consolidada para negócios, reunindo escritórios, serviços públicos e privados.Vantagens do Centro de Manaus:O Centro é uma das áreas mais movimentadas da cidade, com ampla oferta de bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio em geral, restaurantes e transporte público, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de grande visibilidade para o seu negócio.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Cód. 88

Casa de Alto Padrão para Venda – Mobiliada | Reserva do ParqueApresento esta incrível residência disponível para venda no Residencial Reserva do Parque, um dos condomínios mais valorizados e completos da região.Detalhes da Casa270 m² de área construídaTerreno de 360 m²3 suítes amplasEscritório que pode ser facilmente transformado em 4º quarto5 banheirosPiscina privativa com excelente área externaÁrea gourmet equipada, ideal para receber amigos e famíliaPainel solar, garantindo economia e sustentabilidadeCasa 100% mobiliada, pronta para morarInvestimentoR$ 1.750.000,00Condomínio Reserva do ParqueOferece segurança, comodidade e estrutura completa, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida.Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.750.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 75

Lote de Esquina no Condomínio Praia dos Passarinhos Uma oportunidade para quem busca localização privilegiada e espaço amplo! Localizado na avenida principal do condomínio, garantindo visibilidade, fácil acesso e valorizaçãoInvestimento: R$ 650.000,00DocumentadoO Praia dos Passarinhos é um dos condomínios mais completos de Manaus, oferecendo:-Piscinas adulto e infantil-Academia equipada-Quadras esportivas-Espaço gourmet com churrasqueiras-Portaria e segurança 24h-Acesso exclusivo ao rio, em meio a muito verde Ideal para quem deseja construir uma casa de destaque, em uma esquina nobre e estratégica.Entre em contato e venha conhecer esse lote único no condomínio mais desejado da cidade!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 650.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 61

Sala comercial no Centro !Localização Unica - Av. 7 de setembro esquina com a Joaquim Nabuco.*Terreo do Antigo Hotel SombraSão 175m2 de loja, a mesma possui sobreloja, 2 banheiros sendo 1 PNE.Fachada de vidro com vitrine, espaço aberto e bem localizado.Valor R$ 6.000,00 ( estuda proposta)Proximo a Americanas, farmacias, lojas de departamentos, financeiras e outras.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. 44

Locação – Condomínio Paul Cezane Destaques do imóvel:2 quartos (sendo 1 suíte)LavaboCozinha americana VarandaSala ampla com dois ambientesAr-condicionado em todos os cômodosSemi mobiliado, com móveis e utensílios1 vaga de garagem cobertaInfraestrutura do condomínio:PiscinaChurrasqueiraAcademiaVagas para visitantesSalão de festasBrinquedotecaPortaria e segurança 24hGerador**Água de poço artesiano (inclusa no condomínio)Condições de locação:Valor: R$ 4.500,00 (já incluso condomínio)Caução: equivalente a 01 aluguelIPTU e demais contas pagas à parte pelo inquilinoLocalização privilegiada em ManausAgende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

Nossa Senhora das Graças

Cód. 48

Centro comercial localizado em umas das áreas mais nobres da cidade, no coração do Adrianópolis. Vagas para clientes42,53 m² de sala com mezaninoModerno e SeguroCâmeras de SegurançaAGP Presencial Diurno e Noturno  Limpeza na área comum Jardinagem Banheiro individual por sala fora o do complexo.✅Preço do Aluguel: R$ 3.500,00✅Preço do Condomínio: Incluso✅Taxa de água: Incluso✅Garantia: 03 cauçõesO condomínio oferece segurança (porteiro 24 horas, câmeras de vigilância), limpeza e jardinagem, e inclui água, porteiro e manutenção no valor do condomínio. Conta com um complexo de lojas onde se encontram servicos como padaria e outros.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 3.500,00 Locação

Adrianópolis

Cód. 35

Splendore Confort Residence - Av. Jacira Reis | Dom PedroApartamento mobiliado, pronto para morar, com 95m² de área privativa, no 3º andar e oferece uma planta inteligente.Destaques do imóvel:100% mobiliado, com todos os móveis e itens eletrônicos inclusos3 dormitórios, sendo 1 suíte1 quarto adaptado para bebê, com sofá-cama1 quarto transformado em sala de cinema, equipada com TV de 65” e sistema de som integradoSala ampla e confortávelCozinha funcional e equipada1 vaga de garagemInvestimento R$780.000,00IPTU: R$ 1.450,00Condomínio:Valor: R$ 800,00 (água e gás inclusos)Portaria e segurança 24hÁrea de lazer completaLocalização estratégica no bairro Dom Pedro, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais.Um apartamento diferenciado, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e pronta entrega, sem necessidade de novos investimentos.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 780.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 97

Residencial Eldorado ParkBairro Parque Dez  Excelente imóvel residencial de 3 quartos, sendo: ✔1 suíte com closet,✔2 quartos com armários embutidos ✔Sala de estar e jantar interligada com a varanda ✔2 vagas de garagem coberta ✔1 escritório ✔1 banheiro social ✔1 banheiro de serviço Vista para a arena da Amazônia! Todo iluminado e arejado. ✔Quadra poliesportiva ✔Piscina adulto e infantil ✔Playground ✔Elevador social e de serviçoPra quem busca qualidade de Vida e fácil acesso. Região repleta de serviços. 

R$ 750.000,00 Venda

Parque 10 de Novembro

Cód. 05

Liberty Residence Av. Nilton Lins  69m2 3 dormitórios, sendo 01 suíte e 02 semisuiteImóvel nunca habitado (NOVO)Sala ampla com varanda 2 vagas de garagem coberta Lazer completo: Salão de festas, salão de jogos, piscina, academia, sala gourmet, brinquedoteca, parquinho, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, 01 churrasqueiras, gerador em 100% do predio.Investimento R$599.000,00 Condomínio: 708,00 Água taxa 50,00, gás inclusoEntre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 599.000,00 Venda

Flores

Cód. 38

Lote à Venda – Condomínio Praia dos Passarinhos | Ponta NegraOportunidade de garantir um lote premium em um condomínio com lazer completo, natureza preservada e acesso direto ao rio.Características do lote-Lote amplo, documentado, pronto para construir, proximo a area preservada-Metragem 20x40 Sobre o Condomínio Praia dos Passarinhos-Condomínio fechado de alto padrão, integrante do complexo Belvedere dos Pássaros.-Infraestrutura de lazer e convivência de primeira linha:-Piscinas adulto e infantil, incluindo piscina com raia de 25 metros.-Píer e praia privativa com acesso ao rio-Academia / fitness center, sauna seca e a vapor.-Salão de festas, espaço gourmet, quiosques com churrasqueira.-Quadras poliesportivas e de tênis; quadra de areia; playground; parque e pista de skate.-Segurança reforçada: vigilância 24h informatizada, proteção perimetral, sistema de vídeo monitoramento, rondas permanentes.Investimento:R$ 450.000,00Excelente custo-benefício considerando localização, infraestrutura e potencial de valorização do condomínio.Por que esse lote é uma escolha inteligente-Privacidade: proximidade de áreas verdes e do rio, ideal para projetos exclusivos.-Lazer completo, sem precisar se deslocar além do condomínio.-Estilo de vida em contato com a natureza, com rio, praia particular e piers.-Investimento com valorização potencial, em condomínio consolidado na Ponta Negra.Agende sua visita e conheça este lote que pode ser o lugar ideal para construir seu lar dos sonhos ou realizar um investimento seguro.Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 480.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 59

Terreno à Venda – Parque Dez de NovembroExcelente oportunidade para quem busca localização estratégica ! Localizado no Parque Dez de Novembro, próximo à Avenida das Torres, este terreno é ideal tanto para construção residencial quanto para projetos comerciais, graças à sua fácil mobilidade e forte crescimento urbano da região.Detalhes do terreno:Dimensões: 12 x 30 metrosÁrea total: 360m²MuradoDocumentação regularizada! Aceita financiamentoDiferenciais da localização:-A poucos minutos da Avenida das Torres, com acesso rápido à Djalma Batista, Flores, Cidade Nova e principais zonas da cidade-Região cercada por escolas, supermercados, farmácias, academias, clínicas, shoppings e serviços essenciais-Bairro valorizado, com excelente infraestrutura urbanaInvestimento R$335.000,00Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com segurança ou construir em uma das áreas mais valorizadas de Manaus.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

Parque 10 de Novembro

Cód. 81

Sala Comercial à Venda – Edifício Manaus Shopping Center | Centro de ManausExcelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade.Localização:Edifício Manaus Shopping CenterCaracterísticas do imóvel:Área total: 48,36 m²Sala ampla e versátil, ideal para escritório, consultório, serviços ou investimento para locaçãoÓtimo custo-benefício para quem deseja presença comercial no centro da cidadeValor de investimento: R$ 95.000,00Sobre o Edifício Manaus Shopping Center:Prédio comercial consolidado, com grande circulação diária de pessoas, reunindo lojas, salas comerciais e serviços diversos. Conta com infraestrutura adequada para atividades comerciais e fácil acesso para clientes e colaboradores.Vantagens da região central:O Centro de Manaus concentra uma ampla rede de bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio popular, escritórios, restaurantes e linhas de transporte público, garantindo alta visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Uma região estratégica para negócios e com forte potencial de locação.Ideal para quem busca investimento acessível, retorno com aluguel ou um ponto comercial bem localizado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 95.000,00 Venda

R$ 0,10 Locação

Centro

Cód. 89

Casa térrea à Venda em Alphaville Manaus 4 - 275m²Valor: R$ 2.299.000,00- Pé direito alto  - Laje com cobertura de telhas galvalume  - Isolamento térmico e acústico (placas de isopor)- Construção com blocos de cerâmica em todas as paredes,- Terreno com 373mt2- Sala para 3 ambientes com pé direito alto- 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet- Todos os ambientes climatizados e com armários planejados- Sistema solar de 10.54Kwp - 3 caixas d’água sendo 01 com captação  de água da chuva- Ponto de espera na garagem para carro elétrico.- 5 câmeras de monitoramento via internet  - Pontos de TV e internet em todos os cômodos  - Piscina com cascata  - Bombas individualizadas  - Iluminação em LED multicolorido- Área gourmet com churrasqueira a carvão e climatizadaCasa 100% mobiliada.100% legalizada - pode financiar@taysaduarteimoveiswww.taysaduarteimoveis.com.br

R$ 2.300.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 17

Sala Comercial com 37m2 - Crystal TowerAv. Mario Ipiranga - localização privilegiada1 banheiro, ar condicionado, varanda, andar médio.Seu negócio no endereço certo !Cristal Tower oferece uma combinação única de localização, qualidade, arrojo arquitetônico e serviços condominiais personalizados. Informações e visitas Taysa Duarte (92)98477-1312 www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 6.500,00 Locação

Adrianópolis

Cód. 43

Casa à Venda – Parque Dez de Novembro (Shangrilá)Se você procura localização privilegiada, conforto e praticidade, esta casa é a escolha ideal. Localizada no tradicional e valorizado bairro Parque Dez de Novembro – Shangrilá, a residência oferece estrutura completa para morar bem e receber com conforto.Características do imóvel:Casa térreaGaragem cobertaPiscinaChurrasqueiraAmbientes amplos, bem ventilados e funcionaisÁrea de serviçoUm imóvel perfeito para quem valoriza lazer, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.Localização estratégica:O Parque Dez de Novembro (Shangrilá) é conhecido pela excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias de Manaus, como Avenida Djalma Batista, Constantino Nery e Darcy Vargas. A região conta com ampla oferta de supermercados, escolas, universidades, academias, shoppings, restaurantes, clínicas e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais prático.Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização.Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Parque Dez de Novembrowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 670.000,00 Venda

Cód. 80

Casa Duplex à Venda – Rua Afonso PenaSe você busca espaço, versatilidade e excelente localização, esta casa duplex é perfeita para você e sua família!Características gerais:Terreno amplo: 360m²Sistema de energia solar (economia e sustentabilidade)Imóvel muito arejado e bem distribuídoConfiguração da casa duplex:5 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros sociais2 cozinhas (ideal para famílias grandes ou uso independente)Sala amplaÁrea de serviçoVarandaGaragem coberta para 2 carrosApartamento externo independente:Perfeito para renda extra, hóspedes ou home office!SalaCozinhaÁrea de serviço2 quartos1 banheiro socialInvestimentoR$ 850.000,00 — Aceita financiamentoIPTU anual: R$ 2.000,00Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 71