Lugar de bons negócios!

Casa Térrea + 02 apartamentos para locação Bairro: JapiimCasa 120m2 - Varanda na frente  - 4 quartos sendo 1 suíte - banheiro social - Cozinha ampla - Quintal com área de serviço coberta - Poço artesiano - 03 vagas de garagem Parte Superior - 02 apartamentos para alugar - 60m 2 cada  Tendo sala, 02 quartos, banheiro e cozinhaValor pedido: 460.000,00 Não aceita financiamento

R$ 460.000,00 Venda

Japiim

Cód. 09

Casa Morada dos Passaros DUPLEX - Terreno com 275m² | 234m² ConstruídoCasa Duplex com 4 suítesSendo 2 com varanda e 1 suíte master com closetEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina com cascataLavaboBanheiro Sr. SraIluminacao naturalSala de estar/jantarCozinha, acabamento piso no porcelanato;Bancada no lavabo e banheiros, com cuba "esculpida", box; - Bancada de cozinha e área gourmet em preto são Gabrieltaxa de IPTU:1.000Tx condomínio: R$ 435VALOR DA VENDA: De: R$ 1.500.000 ***Aceita Financiamento Bancáriowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 1.500.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 27

Splendore Confort Residence - Av. Jacira Reis | Dom PedroApartamento mobiliado, pronto para morar, com 95m² de área privativa, no 3º andar e oferece uma planta inteligente.Destaques do imóvel:100% mobiliado, com todos os móveis e itens eletrônicos inclusos3 dormitórios, sendo 1 suíte1 quarto adaptado para bebê, com sofá-cama1 quarto transformado em sala de cinema, equipada com TV de 65” e sistema de som integradoSala ampla e confortávelCozinha funcional e equipada1 vaga de garagemInvestimento R$780.000,00IPTU: R$ 1.450,00Condomínio:Valor: R$ 800,00 (água e gás inclusos)Portaria e segurança 24hÁrea de lazer completaLocalização estratégica no bairro Dom Pedro, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais.Um apartamento diferenciado, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e pronta entrega, sem necessidade de novos investimentos.Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 780.000,00 Venda

São Jorge

Cód. 97

TERRENO DE ESQUINA – AÇUTUBA / RAMAL DOS CARVALHOS – 8.000 m²Localização estratégica, fácil acesso e documentação em dia.Se você procura um terreno amplo, plano e perfeito para casa de campo, chácara, lazer ou investimento, essa oportunidade é pra você.Dimensões:40m x 160mTotal: 8.000 m²Localização Privilegiada:Situado no km 1 do ramal do AçutubaVire à direita + 1 km de ramal (Ramal dos Carvalhos)Terreno de esquina, na mesma rua da Missão VidaAcesso fácil e excelente posição para construçãoDocumentação Completa:RegistroEscrituraIPTU em diaInvestimento: R$ 200.000,00Por que esse terreno é especial?-Terreno com ótima frente, perfeito para empreendimentos comerciais, pousada, chácara ou casa de final de semana.-Região de alto crescimento, com forte valorização.-Área maior que o padrão da região, oferecendo liberdade de projeto e privacidade.Agende sua visita e garanta essa oportunidade!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 200.000,00 Venda

Cód. 76

Apartamento mobiliado para locação – Residencial Solar dos Franceses | Dom Pedro Características do imóvel:81 m² de área privativa2 suítesSala de estar e jantar integradasCozinhaBanheiro de apoioÁrea de serviço3º andar (poente) — ótima ventilação e iluminação natural2 vagas de garagem cobertas e soltasMobiliadoClimatizadoImportante:O apartamento está totalmente mobiliado, a única exceção é que não possui cama de casal na suíte.Vantagens de morar no Dom Pedro:Uma região plena de conveniência e com fácil acesso às principais vias da cidade. O Solar dos Franceses está próximo de comércios variados, escolas, serviços, restaurantes e outros bairros centrais, além de contar com boa mobilidade e proximidade com a Arena da Amazônia e diversas opções de transporte público.Locação: R$ 4.000,00Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento pronto para morar!Taysa Duarte Imóveiswww.taysaduarte.com.brInstagram: @taysaduarteimoveis

Dom Pedro I

Cód. 83

Sala Comercial à Venda – Edifício Manaus Shopping Center | Centro de ManausExcelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade.Localização:Edifício Manaus Shopping CenterCaracterísticas do imóvel:Área total: 48,36 m²Sala ampla e versátil, ideal para escritório, consultório, serviços ou investimento para locaçãoÓtimo custo-benefício para quem deseja presença comercial no centro da cidadeValor de investimento: R$ 95.000,00Sobre o Edifício Manaus Shopping Center:Prédio comercial consolidado, com grande circulação diária de pessoas, reunindo lojas, salas comerciais e serviços diversos. Conta com infraestrutura adequada para atividades comerciais e fácil acesso para clientes e colaboradores.Vantagens da região central:O Centro de Manaus concentra uma ampla rede de bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio popular, escritórios, restaurantes e linhas de transporte público, garantindo alta visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Uma região estratégica para negócios e com forte potencial de locação.Ideal para quem busca investimento acessível, retorno com aluguel ou um ponto comercial bem localizado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 95.000,00 Venda

R$ 0,10 Locação

Centro

Cód. 89

Imóvel Comercial para Locação – Região do Novo AleixoExcelente oportunidade para instalação de empresas em uma das regiões que mais crescem em Manaus. Imóvel com grande visibilidade, localizado em esquina estratégica, ao lado do campo de golf, cercado por serviços e empreendimentos em expansão.Descrição do ImóvelTerreno amplo com 962 m²Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercialEspaço ideal para empresas, clínicas, escritórios ou operações comerciaisPoço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de águaÁrea versátil, com potencial para adaptações conforme a necessidade do negócioCondições de LocaçãoValor: R$ 14.000,00Disponível para visitas.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 0,01 Venda

R$ 14.000,00 Locação

Novo Aleixo

Cód. 118

LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PRAIA DOS PASSARINHOS | PONTA NEGRADetalhes do loteÁrea: 20 × 40 m (≈ 800 m²)Lote bem localizado dentro do condomínio Condomínio de alto padrão + lazer completo-Piscinas adulto e infantil; raia de 25 metros -Pier exclusivo com acesso ao rio; praia particular -Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueiras, quadras poliesportivas diversas (tênis, areia, quadra poliesportiva) -Playground, fitness center / academia, sauna seca e a vapor -Segurança reforçada: portaria 24h, vigilância motorizada ou monitorada, proteção perimetral.Localização premiumSituado na Ponta Negra, dentro do complexo Belvedere dos Pássaros. Próximo a vias de acesso, comércios, lazer, natureza e conveniências urbanas.Por que este terreno vale o seu investimentoPronto para construir, com toda documentação em ordemCondomínio consolidado, infraestrutura completa, lazer de alto nívelExcelente para morar ou investir (valorização alta esperada)Ambiente seguro, tranquilo, com natureza e rio próximosInvestimenti: R$ 420.000,00Documentação regularizada e pronto para construir.Agende sua visita e garanta esse lote para o seu futuro lar ou investimento!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 420.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 67

Alugo Casa Duplex - Residencial Portugal Av. NIlton Lins - Flores Tipologia: - 300m² - 3 suítes sendo uma com mezanino- Suite master com banheira - Sala ampla, iluminada com 3 ambientes- Cozinha espaçosa modulada - Quintal com área de serviço, piscina, espaço gourmet e banheiro externo- 4 vagas de garagem, sendo 02 cobertas - 100% mobiliado   Valor R$ 7.000,00(Próx ao Supermercado Atack , Drogarias , Academia, praça de alimentação, Universidade, Igreja e outros.

Flores

Cód. 08

Apartamento Mobiliado à Venda – Condomínio Key BiscayneDescrição do Imóvel-72 m² de área privativa-2 dormitórios, sendo 1 suíte-Apartamento 100% mobiliado, pronto para morar-Sala de estar e jantar integradas-Cozinha equipada e funcional-Chuveiros com aquecimento a gás-Ambientes bem distribuídos e confortáveis-1 vaga de garagem-Imóvel documentado, apto para financiamentoDiferenciais do condomínio:-Portaria com controle de acesso-Área de lazer com piscina-Espaços de convivência e salão de festas-Ambiente residencial organizado e seguroInvestimentoR$650.000,00Agende uma visita!www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 650.000,00 Venda

Aleixo

Cód. 108

Locação – Condomínio Paul Cezane Destaques do imóvel:2 quartos (sendo 1 suíte)LavaboCozinha americana VarandaSala ampla com dois ambientesAr-condicionado em todos os cômodosSemi mobiliado, com móveis e utensílios1 vaga de garagem cobertaInfraestrutura do condomínio:PiscinaChurrasqueiraAcademiaVagas para visitantesSalão de festasBrinquedotecaPortaria e segurança 24hGerador**Água de poço artesiano (inclusa no condomínio)Condições de locação:Valor: R$ 4.500,00 (já incluso condomínio)Caução: equivalente a 01 aluguelIPTU e demais contas pagas à parte pelo inquilinoLocalização privilegiada em ManausAgende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar!Mais opções em:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

Nossa Senhora das Graças

Cód. 48

Morada dos Nobres - Tarumã Tipologia:Lote (5x45) 225m2100m2 construída 2 dormitórios:- 1 suíte c/ closet- ⁠1 semi-suite- ⁠Wc social - ⁠cozinha americana - ⁠sala estar- ⁠sala jantar- ⁠garagem 2 vagasR$ 395.000,00Ac carro como parteAc lote em condomíniowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 395.000,00 Venda

Tarumã

Cód. 22

Casa Duplex à Venda – Rua Afonso PenaSe você busca espaço, versatilidade e excelente localização, esta casa duplex é perfeita para você e sua família!Características gerais:Terreno amplo: 360m²Sistema de energia solar (economia e sustentabilidade)Imóvel muito arejado e bem distribuídoConfiguração da casa duplex:5 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros sociais2 cozinhas (ideal para famílias grandes ou uso independente)Sala amplaÁrea de serviçoVarandaGaragem coberta para 2 carrosApartamento externo independente:Perfeito para renda extra, hóspedes ou home office!SalaCozinhaÁrea de serviço2 quartos1 banheiro socialInvestimentoR$ 850.000,00 — Aceita financiamentoIPTU anual: R$ 2.000,00Entre em contato e agende uma visita:www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. 71

Salas comerciais para locação Excelente localização - em frente ao Fórum Cível Des. Euza Maria Naice de VasconcelosSala com banheiroPiso porcelanato, cabeamento internet, ar instalado.Estacionamento para carros e motosBanheiro externo para PNECameras de segurançaSala de 20m² - 2.000,00Sala de 30m² - 2.800,00 Taxa de limpeza e manutenção das áreas comuns: R$ 400,00 Garantia: 01 aluguel ou fiador sem restrições. www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 2.000,00 Locação

São Francisco

Cód. 21

Apartamento à venda | Condomínio Acquarelle – Ponta NegraO imóvel conta com sala ampla integrada à varanda e vista panorâmica para o pôr do sol do Rio Negro, em um apartamento que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.Destaques do imóvel:-Sala integrada à varanda com vista livre e permanente-Varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso-Cozinha planejada, com armários sob medida e acabamento moderno-3 quartos, sendo:> 2 suítes amplas e bem ventiladas> 1 quarto reversível, perfeito para closet ou home office-Banheiros com cubas modernas e revestimentos de qualidade-Projeto luminotécnico contemporâneo-Ar-condicionado em todos os ambientes-Ambientes integrados, mobiliados e prontos para morar-2 vagas de garagemCondomínio estilo resort – AquarelleInfraestrutura completa de lazer, segurança 24h e um ambiente que combina tranquilidade, sofisticação e praticidade no dia a dia. Ideal para executivos, famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida em alto padrão.Localização privilegiada – Ponta NegraPróximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade.Investimento R$779.000,00IPTU: R$ 1.200,00Condomínio: R$ 1.100,00Agendamentos de visita disponíveis no período da tarde.www.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 779.000,00 Venda

Ponta Negra

Cód. 98

Casa à Venda – Parque Dez de Novembro (Shangrilá)Se você procura localização privilegiada, conforto e praticidade, esta casa é a escolha ideal. Localizada no tradicional e valorizado bairro Parque Dez de Novembro – Shangrilá, a residência oferece estrutura completa para morar bem e receber com conforto.Características do imóvel:Casa térreaGaragem cobertaPiscinaChurrasqueiraAmbientes amplos, bem ventilados e funcionaisÁrea de serviçoUm imóvel perfeito para quem valoriza lazer, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.Localização estratégica:O Parque Dez de Novembro (Shangrilá) é conhecido pela excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias de Manaus, como Avenida Djalma Batista, Constantino Nery e Darcy Vargas. A região conta com ampla oferta de supermercados, escolas, universidades, academias, shoppings, restaurantes, clínicas e serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais prático.Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização.Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Parque Dez de Novembrowww.taysaduarte.com.br@taysaduarteimoveis

R$ 670.000,00 Venda

Cód. 80